Case 01

ＪＲ中央線「三鷹駅」徒歩圏内と好立地な本物件。

再生前は入居率が著しく悪く、物件の維持管理が行き届いていない状況でした。
前オーナー様はご高齢で、この状態からご自身での再生は難しいと判断して資産整理のため売却を決意。

弊社にて建物診断・賃貸需要調査・リプランニングの上、本物件を取得し、
自社グループＰＭと、工事会社様と連携したうえ、大規模改修工事を実施しました。



●外壁・屋上・共用部●
外壁は、従来のパステルカラーから、モダンチックなグレーのコントラストを活かした塗装で外観をリニューアル。
屋上は、高圧洗浄機を用いてクリーニングした後、防水塗装を施工。

共用部が暗かったので、明かりを取り込むために廊下の修繕を施し、塗装、越境を解消しました。
他の単身用アパートとの差別化を図るため、今や必須の設備となるインターネット設備を導入し、入居者へ無料インターネットを提供しました。


●室内●
室内は、アクセントクロスを使用。木目調の床と合わせて暖かみのある居室へ再生しました。
ダウンライトの間接照明を設置し、室内洗濯機置き場を新設、キッチン廻りのリニューアルをしました。


再生工事完了後は、建物名称を一新し、
弊社の自社再生ブランドアパート　「ReDEAL三鷹」へと生まれ変わりました。
ReDEAL＝Remake（新たに作り直す）×Real（本物）×iDEAL（弊社の商号）